폴란드 바르샤바 원룸 아파트 구하기 (폴란드 숙소)

 바르샤바 원룸 아파트 후기

주재원으로 폴란드에 오는 사람이라면 아마 직장에서 지낼 곳을 대부분 해결해 줄테지만, 워킹홀리데이나 개인적인 여행 목적으로 오는 것이라면 숙소를 직접 구해야할텐데, 어떤 숙소들이 있는지, 또 가격대와 시설은 어떤지에 대해서 저의 경험을 토대로 작성해 보겠습니다.

바르샤바의 원룸 가격대

1년 계약시 원화로 월 50~80만원선

몇개월 단기 원룸은 월 110~160만원선

저는 10여년전에 처음 폴란드를 방문했었는데 그 때랑 비교하면 정말 가격 상승이 엄청난 것 같아요. 한국도 많이 비싸지만 소득수준과 방 크기, 시설 등을 놓고보면 그나마 한국이 조금 더 저렴한 느낌이 있다고 느껴질 정도로 최근의 부동산 임대료의 상승은 상당합니다. 최근에 있었던 우크라이나 전쟁의 여파로 많은 피난민들이 들어오기도 했었고, 새 주택 건설도 상당히 느리게 진행되고 있기 때문이지 않나하는 생각이 듭니다. 게다가 전세계적으로 물가상승이 큰 이슈가 되고 있는데, 폴란드 역시 예외가 아닙니다. 체감상 인플레이션은 한국보다 심각하다고 느껴졌습니다.

위에 적은 가격은 우리의 일반 빌라식 원룸과 비슷한 방으로 비교적 저렴한 가격대의 원룸을 예로 들었습니다.(1즈워티=300원 기준) 사실, 저 가격보다 비싼 집은 상당히 많습니다만, 저 것보다 저렴한 집은 바르샤바에서는 찾기가 매우 힘들다는게 제 개인적인 생각입니다. 그래서 현재로서는 최소 저정도 금액은 준비해야한다고 봅니다. 만약, 꼭 저 금액보다 저렴한 곳이어야 한다면, 쉐어하우스처럼 한 집에 방하나를 빌려서 지내는 방법도 있습니다만, 바르샤바에서는 가격대비 그다지 효율성이 좋지 않다고 생각합니다. 오히려 호스텔 베드 하나를 장기로 빌리는게 공과금도 안내고 더 좋을 것 같습니다.

바르샤바 원룸 시설(옵션)

인터넷 서비스는 대부분 설치가 되어있고, 요즘 와이파이는 기본이기때문에 크게 신경쓸 필요가 없습니다. 다만 인터넷 속도는 조금 느릴 수가 있는데, 특히 폴란드에서 한국사이트를 접속할 때 속도가 느리게 느껴질 수 있습니다. 그러나 이것도 적응됩니다.

분리수거장은 주로 건물의 바깥쪽에 설치를 해두며, 우리처럼 종량제 봉투는 사용하지 않고, 종류별로 분류만 잘해서 배출하면 됩니다. 다른 분들에게 듣기로는 요일별로 내놓는 물건이 정해져있다는 말도 들었는데, 제가 지냈던 바르샤바 숙소에서는 전부 요일 상관없이 쓰레기 배출을 할 수 있었습니다.

또한, 아직까지 에어컨이 없는 집도 많은 편인데, 폴란드는 여름에 한국만큼 습한 나라가 아니기에 그럭저럭 버틸만은 하겠지만, 최근들어서는 폴란드에서도 에어컨없는 여름은 정말 힘들긴합니다. 만약 여름을 폴란드에서 지낼예정이고 더위를 정말 못참는 분이라면 에어컨 있는 집을 선택하시는게 좋을 것 같아요.

겨울 난방은 우리처럼 보일러를 쓰는게 아니라, 라디에이터 혹은 컨벡터라고 불리는 것을 사용하는데 중앙난방식이 많습니다. 고급주택은 다를 수도 있겠지만, 일반인들이 거주하는 곳은 겨울철 기온이 많이 떨어질 때 건물전체의 난방 시스템을 작동하는 방식이 많습니다. 그리고 제가 지냈던 곳들은 전부 집안에서 따뜻하게 겨울을 보낼 수 있었습니다.

주방은 인덕션 또는 가스레인지와 더불어 오븐이 갖춰진 곳이 많습니다. 유럽쪽 국가들은 오븐이 필수품 중에 하나이니까요. 그리고 폴란드는 식기세척기가 많이 보급되어 있습니다.

화장실은 우리와 다르게 건식 화장실이 기본으로, 화장실이 작은 집 같은 경우에는 안에 소형 샤워부스를 설치하는 경우가 많고, 그렇지 않은 경우에는 욕조를 두고 샤워 커튼을 설치해두는 곳도 있습니다.

인터넷으로 폴란드 집 찾아보기

제가 요즘 많이 폴란드 숙소를 찾을 때 자주 이용하는 플랫폼이 에어비앤비와 부킹닷컴입니다. 저는 한국에도 자주 왔다갔다하기 때문에 장기 계약보다는 필요할 때 필요한 만큼 집을 빌리는게 이득인 경우이기때문이죠. 장기계약 집보다는 비싸지만, 그 속에 공과금이 포함되어 있기때문에, 편리성에서는 정말 좋습니다.  

1년이상의 장기 체류예정이라면 현지의 부동산임대차 플랫폼을 이용하는게 좋습니다. 폴란드에서 가장 유명한 방구하기 플랫폼으로 오토돔(otodom.pl)이 있습니다. 둘러보시면 폴란드 전국의 대략적인 임대차 시세와 매매가격을 확인해볼 수 있습니다.

바르샤바 원룸 구할 때 팁

소음으로부터 고통받고 싶지 않다면 꼭 주변에 큰 도로가 없는 곳, 차량 통행이 적은 곳을 찾는 것이 좋습니다. 특히 바르샤바 중심부와 가까울수록 차량 소음이 상당합니다. 한가지 더 추가하자면, 나이트클럽 또는 야간에 운영하는 술집이 없는 건물로 가는 것이 좋습니다. 이 또한 밤에 술취해 소리지르거나 시끄러운 노래 소음을 유발할 가능성이 크기 때문입니다.

그리고 가까운 곳에 생활마트가 있는 곳을 구하는게 좋습니다. 특히나 차량이 없는 경우에는 더더욱 그렇습니다. 인터넷으로 미리 집을 알아보는 경우라면, 구글맵을 통해서 "비에드론카" "까르푸" "리들"등의 생활형 마트가 근처에 있는지 확인해보는게 좋습니다.